ʻO ke ala kaulana loa e hoʻolako i kahiʻoihana hoʻonui o ka home e loaʻa ana i kahi hōʻai'ē home a iʻole laina kuhi kālā aiʻole i ka hōʻai'ē FHA 203 (k) . ʻO ke ala nui loa e hoʻolako i nāʻoihana liʻiliʻi , he kālā:ʻo ka unuhiʻana i ke kālā mai ka waihona kālā a me ka pōneʻe-leleʻana mai kahi kāleka hōʻai'ēʻole-pili i kekahi.
Akā, hoʻokahi mea hūnā a me ka hoʻonāukiuki -ʻanoʻole o ka hōʻai'ē home remodeling loan e hikiʻole mai ma o ke aupuni Pekelala aiʻole mea hāʻawi kālā.
Loaʻa ia mai kēlāʻahahui i pili i ka heleʻana, nāʻauhau'āina, nā laikini, nā alanui, a me nā pā hale:ʻo kou aupuni kālepa o ka moku.
ʻO ka mea maikaʻi loa,ʻo kekahi o kēia mau loans e loaʻa maikaʻi loa-ʻole.
He aha kēia mau polokalamu?
ʻO nā inoa e likeʻole me ka county i ka county, akāʻo ka manawa lākou e hele ai ma lalo o ka inoa Hoʻohanohano Home ("HIP"), kōkua home / hoʻomaikaʻi hou, a iʻole kekahiʻano hoʻololi.
Ma lalo o kēia mau papahana, e laweʻoe i kahi hōʻai'ē no ka hoʻoponoponoʻana i ka home, a uaʻae nā kalana e hoʻopau i kāu hōʻai'ē.
Pehea ka nui o ka kālā e hiki ai iāʻoe ke ho'ōla
He nui nui. ʻO ka nui o kāu e mālama ai he nui loa ia, inā loaʻa iāʻoe, pono ka pāʻani i loko o ka noi.
Ma kahi hoʻokahi kūlana maʻamau, hiki i kekahi mahele ke uku aku i 3% o ka uku pānaʻi o kāu hōʻai'ē. Ma kekahi hanana'ē aʻe, hiki i ka pānaʻi he 0%.
E holo kākou i nā helu no ka mea mua, ke kālā haʻawina i hāʻawiʻia. ʻO kēia hana o kahi hōʻai'ē $ 50,000 makahiki e hoʻohālike i kāu mau kumukūʻai a me ka loaʻaʻole o ka ho'ēmi haʻawina uku o 3%.
- Keʻole ka haʻawina kālā : E noʻonoʻo i ka hoʻonui 8% no ka uku, e ukuʻoe no $ 1013 ma ka mahina. ʻO ka huina kālā nui he $ 10,829.
- Me ke kālā kōkua : Me ka uku likeʻole i hoʻemiʻia e ka 3%, e ukuʻoe i $ 944 no ka malama, no ka mālamaʻana he $ 70 ma ka mahina. ʻO ka huina kālā nui he $ 6,614.
Ma ka laweʻana i ka hōʻai'ē HIP, ua ho'ōlaʻoe i $ 4,215 i ka uku.
No ke aha i helu ai nā Counties
He mau kauoha ka heluna e lawelawe i ko lākou poʻe noho, i kaʻohana haʻawina haʻahaʻa. Ma ka papa nui, makemake nā kalana i ka mālamaʻana i ka waiwai o nā hale hale. Ke hoʻohaʻahaʻaʻia ka hale kūʻai, hikiʻole ke ola o ka nohona. I ka hopena, e hoʻolako ana i kēia mau loans e hoʻokuʻu i ka mākele hoʻolālā e kōkua i ka hanaʻana i nā papahana e hana i nā hana.
Peheaʻoe e noi ai?
E hoʻomaka i ke kaʻina hana ma ka noiʻana ma o ka county. Hiki i ke ka'āina ke kuhikuhi iāʻoe i kahi mea nāna e hāʻawi aku, i kahi manawa e lilo ai kēia i mea hoʻoiho mau pono home a kōkuaʻole HELOC i ka county.
Ehia na nui e hiki ia oe ke kuai?
ʻO kahi pāpale hoʻolimalima hōʻailona he $ 25,000 a $ 50,000. Loaʻaʻole ke loaʻa nā loina HIP ma nā heluʻeono.
Nā palena a me nā koi
ʻAʻohe mea i loaʻa no ke kaʻawale, akā. ʻO nā Typical "hopu" he:
- Pono kāu kālā i loaʻa ma lalo o kahi palena. ʻO kahi helu nui (King County, Washington) he $ 64,400 no kaʻohana oʻehā.
- Pono kāu home ma kaʻoihana ma lalo o kahi palena.
- Ponoʻoe eʻae i ka luna hoʻomalu o ka polokalamu e nānā i ka papahana.
- Pono e ukuʻia nāʻauhauʻauhau a pau.
- ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻohana i ke kālā no ka ukuʻana i nā loina'ē aʻe,ʻoiai inā he pili hale kēlā mau loans.
- ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻohana i ke kālā hōʻai'ē e uku no nā papahana i hoʻomakaʻia ma mua o ka manawa i'āponoʻia ai ka loan HIP.
- Ponoʻoe e hoʻopau i ka papahana i loko o kekahi manawa, e like me hoʻokahi makahiki.
Nā mea āu hikiʻole ke hoʻohana i ke kālā no
ʻO kahi maʻamau, ua paleʻiaʻoe mai ka hoʻolālāʻana i nā hana maikaʻi, e like me nāʻauwai, nā kīʻaha pāʻani, nā pāhana wela, nā papa, a pēlā aku.
ʻO kekahi mau kalana e kau nei i nā palena i nāʻano mehana e hiki iāʻoe ke kūʻai me ka hōʻai'ē, eʻae wale i nā mea mau loa (e like me ke ahi a me ka refrigerator). I kekahi manawa, hoʻopiliʻia ka "hoʻolālā" e hoʻokomo i ka remodeling kitchen , fences, a me ke kūkulu kaʻa.
ʻO kēia mau loans hoʻi no ka hoʻoponopono houʻana i nā hale,ʻaʻole kūʻai i ka waiwai hou a iʻole ka hana kālā. Akā naʻe, he mau papahana like nō kekahi o nā kalana no ke kōkuaʻana i ka poʻe kūʻai hale kūʻai.
Kahi e loaʻa ai kēia mau Polokalamu
ʻAʻole i manaʻoʻia e loaʻa i kāu County kēia polokalamu. ʻO kekahi poʻe; ʻo ka hapa nui loa.
E hoʻomaka me ka pūnaewele o kāu kāʻei kuʻuna. Mai laila mai, aia ma lalo o nā lawelawe kaiāulu, hale noho, a me nāʻoihana kaiāulu. Inā e huli i loko o ke kalana, e hoʻohana i nā hua'ōlelo "hoʻoikaika hale," "HIP," aiʻole "kōkua kōkua."