No ke aha - ai ka wa hea - e pono anei iaʻu ke hoʻohana i kahi hoʻoili kālā home no kaʻu hana hoʻolōlā home?
Ua hoʻohanaʻia nā loans o nā home equity i nā hana hoʻonui i ka home no ka mea aia kahi pilina aloha ma waena o ka pono a me nā hoʻoikaika i kou home. Ua loheʻoe i kahi pōʻino weliweli? ʻAe, he alakaʻi aloha kēia.
He Hoike
Ma nā'ōlelo'ē aʻe, e'ōleloʻoe he $ 50,000 kāu i loaʻa ma ke kaulike ma kou hale.
Ma ke hoʻohanaʻana i kahi hōʻai'ē home home, hoʻohanaʻoe i kēia $ 50,000 e kau i kahi mea hou, e hoʻohui hou i nā mea hou, a remodel i ka lumi kuke. Ke hoʻonui nei kēia mau hana i ka waiwai o kou hale a e hoʻonui hou aku i kaulike i kou home.
Ke hoʻohanaʻia ka Loan a me kaʻole
ʻO koʻu manaʻo pono'īʻo ia ka mea e hāʻawi ana i nā loina i ka hōʻai'ē kālā o ka home i nā mea kūʻai aku me nā kālepa kūʻai kālepa,ʻoiaiʻo ka poʻe kūʻai e hahai i nā koho kālā'ē aʻe.
Ma mua o ka hōʻeha kālā o ka makahiki 2008, hāʻawi ka poʻe hāʻawi kālā i nā kālā i nā mea hale, e paipai ana iā lākou e kūkulu i nā papa, nā lumi keʻena, a me nā hale hoʻomaha i nā keʻena. Ke kūʻai aku. I kēia manawa, ua haʻalele ke aloha.
ʻAʻole wau e lawe i kahi hōʻai'ē kālā home no kekahi o nā papahana i hōʻikeʻia ma luna nei no ka mea, he papahana haʻahaʻa haʻahaʻa no ka hoʻolālā. Akā, e nānā i ka hōʻai'ē ma keʻano he mea kanu i loko o kou hale. Ke hana neiʻoe i kahi hoʻonaʻauao akamai aʻaʻoleʻole?
Hoʻoliloʻia nā kālā kālā maikaʻi iʻelua mauʻano:
- Resale :ʻO kēia mauʻoihana kālā kūpono e hoʻihoʻi i ke kumukūʻai kiʻekiʻe (kitchen remodels, for example);
- Ka pilikia : Ke kāhea nei wau i kēia mau hana kūikawā no ka meaʻaʻole e hana ia mau mea e hōʻino hou i kou hale. ʻO ka hoʻololi o kaʻahuʻana,ʻaʻole ia he papahana hoʻolālā kiʻekiʻe. Akā inā heʻino kou hale,ʻo ka haʻaleleʻana i ka pilikia e hoʻopili wale i nā pilikia nui i loko o ka hale.
Kākala
Mālama:ʻaʻole e hoʻomauʻia kēia kaʻina mau loa. ʻO ka pololei o kāu home ma muli o nā kumu'ē aʻe i piliʻole i kāu hana hou. Akā,ʻo ka pilina ma waena o nā kaulike a me ka pilikia o kou home he mea pono ia e hoʻoiliʻia.
Penei pū me nā loans i loko o ka home e hiki ai iāʻoe ke huki hou aku i ke kālā, a me ka uku o ka ukupanei, ma mua o nāʻano kālā'ē aʻe. Akā, e noʻonoʻoʻoe, no ka mea,ʻo nā loans ukiuki home e maʻa mau ana i ka nakinakiʻana i nā kumukūʻai lilo. A no ka mea he loli, hiki iā lākou ke "hoʻololi" i ke ala kiʻekiʻe.
Loaʻa nā loans ukiuki kālā home, akā, ponoʻoe e noi i kāu mea noi kōkua e pili ana iā lākou. ʻOi aku ka lōʻihi o ka hoʻonohonoho ma mua o keʻano o kaʻikepili kālā aʻaʻole i hoʻolaha pinepineʻia. Ināʻikeʻia ka hopena o ka piʻiʻana, hiki i ka manaʻo maikaʻi e noʻonoʻo i ka fuapine i hoʻopaʻaʻia.