Nui nā mea e pili ana i ka hoʻoulu hale. Hiki iāʻoe ke hoʻololi i nā kala o ka pā a iʻole e hoʻolālā i kahi pāʻeonoʻeni. Akā hoʻokahi mea maopopo: makemakeʻoe i ke kālā. ʻAʻole iʻokiʻia kekahi nail a iʻole ka PEX laina i hoʻonohoʻia aiʻole ka paea a iʻole nā kumu i hoʻokaheʻia me ke kālāʻole.
Eia nā alaʻoi loa o ke kālā e uku ai i kou home remodel, mai ka mea i makemake loaʻia kahi makemakeʻoleʻia.
1. Waiwai a me nā Wai Liʻa
ʻO ka kālā nui loa e hiki iāʻoe ke loaʻa: mālama, hoʻopaʻaʻana, kāpena CD a me nā hoʻopili palekana a kokoke i ke oʻoʻana.
ʻO ke kālāʻo ia ka maʻemaʻe aʻoi loa o ke ala e uku ai no kāu papahana, no ka mea,ʻaʻoleʻoe eʻike i ka mea nāna e hāʻawi.
Nā mea pāʻani
- ʻAʻohe uku,ʻaʻohe uku,ʻaʻohe uku.
- ʻAʻoleʻoe i hilinaʻi i ka mea'ē aʻe.
- He wikiwiki ka wikiwiki kālā; ʻaʻohe mea e kali ai i kekahi e hoʻohemo i kēia mau kālā.
ʻAi
- E hōʻike i nā hoʻopiʻi e hiki iāʻoe ke loaʻa.
- ʻAʻole i nui ka nui o nā kālā i loaʻa no nā papahana nui, e like me nā hoʻohui a me ka hoʻoponopono piha piha.
Ka Lā Huahana :ʻO ke kālā a me nā waiwai wai ka mea kūpono loa e uku ai i kāu mau papahana - akā, ināʻoe i nui ka mālama. ʻO kekahi mau palapala hoʻoholo hoʻolimalima e hiki iāʻoe ke noi i kekahi'āpana e kū'ē iā lākou.
2. ka uku kaulike
Loaʻa i kekahi mau hoa aloha a me kaʻohana? No ke kumukūʻai o kaʻeono-pa a me ka pizza pipi, e hiki iā lākou ke kōkua iāʻoe e kau i kahi pono o ka wela ma kāu papahana hoʻoponopono.
Nā mea pāʻani
- Ua noa ka lima hana.
- Hoʻoluʻolu e loaʻa ka 100% ka mana o kāu papahana.
ʻAi
- ʻO ka lima wale nō ka hana; ponoʻoe e uku no nā mea waiwai.
- Inā loaʻa kahi pāʻina aʻo, hiki ke maʻalahi aʻoi aku ka wikiwiki e hoʻolimalima i nā limahana.
Ke kumuhana lalo :ʻAʻohe mea hikiʻole ke kau aku i ka pono o ka wela, a hiki paha i ka mea leʻaleʻa, akā,ʻaʻoleʻoe e hoʻolālā ināʻaʻoleʻoe e maopopo i kou mau hiki.
3. Nā Loina Hoʻomanaʻo Loan Home
Kālepa Hoʻohanohano Home (a iʻole "HIP") kālā mai kou countyʻaʻoleʻo ia i nā kālā kālā hoʻoili hou, akā ua kokoke lākou.
Hiki i nā heluna a me nā kūlanakauhale'ē aʻe ke hoʻomau i kekahi mau mea a pau i kāu kālā hōʻai'ē no ka mālamaʻana i nā mea hale noho'āina.
Ma kahi hanana e pili ana i kaʻelima makahiki, $ 50,000 8% loan i ukuʻia i 3% ma o HIP, e loaʻa ana kāu kālā hoʻopiʻi piha i $ 4,215.
Nā mea pāʻani
- ʻO ke kālā kūponoʻole i keʻano o ka uku kālā kōkua no kāu noi - nā kālā āu e ukuʻole ai.
ʻAi
- Hoʻonuiʻia nā loina ma waena o $ 25,000 a $ 50,000.
- Ponoʻoe e uku i nāʻauhau waiwai, a me nāʻauhau kiʻekiʻe i loaʻa mai ma muli o ka maikaʻi o kou home.
- ʻO nā papahana ulalahi e pili ana i ka mālamaʻana i kēia mau kōkua, me ka nānāʻana i ka papahana, ka puka manawa no ka hoʻopau, a me ka hoʻohālike liʻiliʻi o nā hana i pili i ka home (e like me nā kumuhana, nā puʻu wela, nā papa, a me nā mea likeʻole. ).
Ke Kūlana Bottom : HIPsʻaʻole no kēlā mea kēia mea hale. Akā inā loaʻa iāʻoe,ʻaʻole ia e hiki ke kūʻaiʻia.
4. ka home loan a iʻole ke line of credit (HELOC).
ʻO ka uku kālā kaulike home kahi ala maʻamau e hoʻolako i ka hana hou hale. E lawe i kahi hōʻai'ē e pili ana i ke kaulike ma kou hale pono'ī.
Nā mea pāʻani
- Nui nā kālā e hiki ke loaʻa no nā papahana nui e like me nā hoʻouka.
- ʻO nā uku hōʻemi haʻawinaʻoi aʻe ma mua o nā hōʻai'ē a me nā kāleka.
ʻAi
- Ināʻoe e hōʻemi i kou pono, hoʻemiʻoe i ke kālā e loaʻa iāʻoe ma hope o ka kūʻaiʻana i ka hale.
- ʻO ka nui o nā kālā e loaʻa nei me kēia loan e hoʻoikaika ana i ka hoʻolimalimaʻana i nā mea piliʻole i ka hoʻoulu houʻana.
Ke Kino Hou: Hoʻolālā i kēia hōʻai'ē no nā hana nui wale nō, e like me nā hoʻopili, nā poho, nā kaʻa, a me nā pale.
5. Ka Palapala Kālā
ʻO kahi hōʻai'ē kālepa āu e uku ai ma ka hopena o kēlā me kēia mahina. A iʻole ka palekanaʻole āu e uku i nā mahinaʻeono aiʻole i ka makahiki. Hiki i kekahi poʻe home'āina ke uku aku i kahi kāleka nele i ka nele i kahi kāleka zero-hoihoi a me kekahi kāleka zero-hoihoi, no laila e hoʻokumu ai i kahi kālā paʻa, akā piliʻole, no ka uku kālā.
Nā mea pāʻani
- Loaʻa ka kālā.
- ʻO nā kumukūʻai nui a me nā uku i hiki ke loaʻa ma kekahi mau kāleka ma ke kāohiʻana i nā kūʻai kūʻai nui a pili i ka home.
ʻAi
- Ka pilikia nui a me nā uku.
- Hāʻawi iāʻoe i ka hilinaʻi wahaheʻe e loaʻa iāʻoe nā kālāʻoi aku ma mua o kāu i loaʻa.
Ka Lomi Huahana: He alaʻoʻoleʻa e uku ai i ka hana houʻana o ka hale, aʻo kahi e koi ai i ka nānā a mālama.