E noʻonoʻo i kēiaʻano. Loaʻa kahi mea hale o ka hale hoʻokahi i ka hoʻouluʻana i ka uhi o ka cellulose i loko o ka paia o waho o kona home. He aha keʻano o kaʻaeʻana e pono ai? Ma mua aʻe o ke kuhikuhiʻana aku i nā kauhale o ia wahi e pili ana i ka hukiʻana i kahi palapalaʻae, ua kūʻokoʻaʻo ia e kāhea aku i nā mea hōʻalu a hoʻomaka koke. ʻO kaʻoiaʻiʻo, ma ka hapanui o nā hihia,ʻaʻoleʻo ia e nele i kēlāʻae aupuni no ka uhiʻana i ka hamo ma muli o ka meaʻole e komo i nā paia.
I kēia manawa, e hoʻoholo iki i kēia mea: nohoʻo ia i loko o kekahi condominium. Ho'ākāka ! ʻAe,ʻo ia ke kaniʻana o kahi nīnaʻi puka e kiʻi ana i kahi LP,ʻo ia hoʻi: e kali i kēia manawa.
Me ka mahalo i ka remodeling, hiki i nā hana ke nani a me ka moeʻuhane. Mea kupaianaha: ma ka noho likeʻana me nā mea'ē aʻe, e hoʻopaʻaʻoe i ka mana o nā helu. He ikaika ka puʻupuʻu nui ma ka hoʻoholoʻana i nā koina me nā mea hana. Eia nō hoʻi, nui nā kumukūʻai kaomiʻana ma lalo o ka huina o kā lākou mau'āpana.
Molehulehu: nā mea'ē aʻe a pau.
ʻO nā Homeowners 'Associations (HOAs) ka hoʻomalu mauʻana i nāʻaoʻao a pau o ka hoʻoponopono condo ma o ka CC & Rs (Nā Kauoha, Nā Kūlana, a me nā Restrictions), nā mea a pau e lilo i mea paʻa i ka wā e kūʻai ai i kā lākou waiwai (e nānā i kaʻike a me ka hōʻoleʻana ma lalo nei).
He aha ka mea likeʻole ma waena o nāʻae aupuni a me kaʻaeʻana o ka HOA?
ʻO nā mea kaʻawale loa. Ke hoʻohana nei au i ka hua'ōlelo "munona" i ka hui āpau e pili ana i nā kūlanakauhale e kālepa ana i ke kūlanakauhale a iʻole ka'āina.
ʻO kaʻaeʻana o ka HOA e pili ana i kāuʻaelike pili kānāwai ma waena oʻoe a me kāu HOA.
Pono iaʻu e hoʻoweliweli i nā moku aupuni i Remodel?
ʻAe. ʻO nā papahana e pono ai i ke aupuni eʻaeʻia me kahi hale hoʻokahi-ʻohana e pono ai eʻae i kahi papa. Aʻoi aku.
He aha ka "More?"
He mea paʻakikī e ponoʻoe eʻae i kahi palapala e pani ai i ka papa kīhini ma kou home hoʻokahi.
Ma hope o nā mea a pau,ʻaʻole ia he pilikia no ka palekana a palekana, aʻaʻole e pili i nā mea'ē aʻe i ka mea liʻiliʻi loa. Akā, aia kekahi mauʻaha kauhale no ka paniʻana o ka papa i kahi papa.
Eia kekahi lā, makemake ke kūlanakauhaleʻo Minneapolis i kahi palapalaʻae no ka mea nāna e mālama i kona kāpena me nā papa ulu (ka lāʻau, ka pōhaku, a me nā mea'ē aʻe). Ma waho o ka palapala ae, pono nā mea pono e hoʻokomo i kahi moena māmā ma lalo o ka papa lepo.
No ke aha e makemake ai au i kaʻaeʻana o ka HOA i Remodel?
Ma keʻano he hui kaiaulu, ua pili ka HOA i ka mālamaʻana i ka waiwai a pau. ʻO kāu kaʻawale heʻelua no ka pono o ka hale a pau. ʻO ia ke kumu e hoʻokūpaʻa aiʻo CC & Rs i ka hua'ōlelo i loko o nā kānāwai āpau. Heluheluʻia kahi māheleʻano,
ʻAʻohe mea e hanaʻia ma kekahi o nāʻaoʻao a ma nā wahi maʻamau paha e pilikia ai ka pono o ka hale a iʻole e hoʻololi i ka hale.
Ma waho aʻe o ka pono kūlohelohe, pili ka HOA i ka leo. ʻO ka noise ka helu helu hoʻokahi o ka hoʻokalakupua i loko o nā kālepa, no laila, makemake nā hui e mālama i ka maluhia ma waena o ka poʻe noho.
ʻO ka hope, pono e mālama ka HOA i ka waiwai waiwai. ʻO ka Plumbing (hoʻolauna a me nā'ōpala) a me nā elele e lilo i waiwai waiwai.
8 Nā Pāhana i kahi e pono ai ka hōʻailona HOA
ʻO nā mea hou e pili ana
- Inā kino a me waho paha.
- Papahana kahua.
- ʻO nā leahi.
- ʻO nā Columns.
- E hoʻopau i ka papa.
- ʻO Plumbing.
- Kelepona.
- Nā hoʻoponopono maikaʻi i ka waho.
Nā Pahuhi Ma kahi āu i nele ai i ka hōʻoia HOA
Ma muli o ka hīnaʻi o ka nui o ka'ōlelo CC & R, manaʻo nui au e holo i kēlā me kēiaʻano papa hana i hala mua o ka papa o ka HOA. ʻO kekahi mau papahana i makemakeʻoleʻia eʻaeʻia:
- Ke kiʻi kiʻi i loko.
- ʻO nā hana i hanaʻia (ka hana kalaunu, nā papa hana papa, nā puka puka a me nā puka makani).
- Ke pani houʻana i nā pāpale māmā, nā puka waho, a me nā hoʻololi.
- Ka hoʻololi houʻana i ka holoi, ka bath, a iʻole ka pilikino.
'Ake aneiʻo CC & R Manaʻo e pili ana i nā Remodels Hoʻohui pono?
ʻAe,ʻoiaʻiʻo. HOA hiki ke hoʻonui iāʻoe no ka hewa. Inā hoʻokuʻi aku ka HOA iāʻoe i kaʻaha hoʻokolokolo, hiki iā lākou ke hoʻokuʻu i nā uku a me nā uku loio.
Ma kekahi hihia, hoʻololi hou ka hale condoʻo Howard Gottlieb i kona Acacia On The Green Condo ma Lyndhurst, OH e pili ana i ka hana lekiō no nā kāleka uila a me ka mālamalama, a me ka hoʻokomoʻana i kahi "thermostat hou, halepaku, ka lumi kīhini, nā papa kīʻaha, nā kīʻaha, nā hale kaʻa, a me ka papa, "e like me nā palapala hoʻokolokolo.
Me ka'ōlelo aʻo pinepine a HOA, ua hoʻomauʻo Gottlieb me ka hoʻoponopono. Ua lawe ka HOA iā ia i kaʻaha hoʻokolokolo a lanakila i $ 18,000 ma nā uku a me nā koina pili kānāwai.
*ʻAʻole hiki iaʻu ke hoʻokūpaʻa i ka mea,ʻoiaiʻo CC & R e loaʻa pinepine mai nā'ōhula'ōpalapili, hoʻololi pinepineʻia lākou i nā manaʻo o kēlā HOA maʻamau. No laila, ua hoʻonuiʻia kaʻu'ōlelo aʻo; hiki i kāu kūlana keʻanoʻokoʻa.