I ka waena o ka makahiki 2000, hiki mai ka hīnaʻi hale e hōʻailona i kahi manawa o nā waiwai i loaʻaʻole a me ka hāʻule hopeʻana o ka mākele'āina. ʻO ka hale eʻinoʻino ana?
ʻO ke Kānana o kaʻiliʻana
Ke hoʻoponoponoʻia kahi hale no ka hikiʻole i ka mea kūʻai aku a me ka mea nānā ke kipa i ka "hōʻoluʻoluʻala", akā,ʻaʻole i maikaʻi ka lōʻihi o ka wā lōʻihi, ua manaʻoʻiaʻo ia he hale hāʻuleʻole. Nā lālā: hoʻohana i kahi pale maloʻo i hanaʻia e Kino-heʻole e hoʻololiʻoleʻia no nā makahiki he nui a iʻole ka mea i hanaʻoleʻia, hana hana hoʻokele hiʻona.
Akā, inā hoʻololiʻoe i ka home a me nā mea a pau i maopopo i ka mea kūʻai aku, hoʻi ia i ka mea i lilo mau ai: kūʻai, hoʻoponopono, a kūʻai aku i nā hale no ka uku. ʻOiaiʻo kāu mau remodels uku kumukūʻai ua maopopo a maopopo,ʻaʻole ia he hale hoʻohaʻahaʻa haleʻole.
E kau nui ma kēia mau wahi:
1. E nānā i nā lumi a me nā lumihale
No ka mea:ʻO nā meaʻai a me nāʻauʻau ka mea a nā mea a pau e nānā.
Ke weheʻia ka pahu pahu a weheʻia nā puka puka,ʻo kahi mua e kūʻai ai nā mea kūʻai i ka hale kuke. A ma hope iho,ʻo nā kaupaku. Ināʻoe e koho iʻelua wale nō lumi e hana hou ai, e lilo lākou i ka lumi kuke a me ka lumi lumi halepaku.
2. Hoʻonui i kāu lumi kukui
No ka mea:ʻO ka hoʻomālamalamaʻana i ka lumi kukeʻaʻole wale i ka hōʻikeʻana i kāu mau remodels hou, ua kaumaha. ʻO ka mea kūʻai, manaʻoʻoe e hūnā i kekahi mea.
ʻO ka meaʻoi loa,ʻaʻole ia e uku i ka nui.
- E hele i nā mea kūʻai nuiʻole ma o ka hoʻonuiʻana i ka uhiʻana o nā papa hana i hoʻopaʻaʻia (me ka palekana a me nā mea hana hua'ōlelo) me nā pahu kukui.
- Ke hoʻololi nei i nā kukui āpau o luna o ka lumi waena me nā kukui uila .
- I ka manawa e hoʻonuiʻia ka kukui i ka lumi kuke no ka mea e hoʻopiliʻia ana ke kukui kokoke i ka papahana hana.
3. Hoʻopau a hoʻopau paha i nā pahu meaʻai
No ka mea: hiki i nā waihona ke komo i kahi 50% aʻoi aʻe paha o ka lumi o kāu lumi kuke, no laila e maikaʻi.
Ma nā hale hoʻokipa, hoʻomaha nā mea waiwai i ka lumi kuke. Hoʻomaka ka poʻe kūʻai i ka lumi kuke, kūpuni i ka hale, a hoʻopau hou i loko o ka lumi kuke.
Ma luna o nā aloha nui o ka homeowners for kitchens,ʻo ia hoʻi, e pono kou makaʻalaʻana i kēia mahele. Ke hoʻopau nei i ka waihoʻana $ 50,000 ma nā keʻena hou, e hele a maʻaʻole ma:
- Hoʻopili i nā pahu lāʻau e waiho nei .
- E hahau i ka pale i waena o nā mea maikaʻi a me nā pōhaku me ka mea i hoʻonohonoho ponoʻia e hoʻolālā (RTA) a me nā kāʻei IKEA .
4. Keʻoki o ke kapa a me ka hōʻikeʻana i ka Woodwood
Ma muli o keʻano o nā papa lepo paʻa, akā,ʻo ka ulu lāʻau paʻakikī, heʻano ia e pauʻole.
Ināʻoe e hāpai i kahi kihi o ke kāpuni ma kāu'upili aʻike i nā papa lepo paʻakikī , ponoʻoe. E wehe i ke kalo a me ke one a me ka lepo.
ʻAʻohe he lāʻau i lalo ma lalo? E hoʻouka i ka papa hana lāʻau, ka laminate flooring, ka ceramic / porcelain, a me ka papa lāʻau vinyl maikaʻi (LVF).
Pono nā kīʻaha i nā papahele paʻakū, kahi maikaʻi / porcelain nui a iʻole ka lāʻau i akamai. Pono nā lumi lumi e hoʻolālā i nā papa lepo e like me LVF aiʻole tile.
5. Hoʻopili i ka Hoʻopiʻi Kū'ē o kou Home
No ka mea:ʻAʻole makemake nā mea kūʻai e hoʻokuʻu i kā lākou luna i kēlā pahu pahu a komo i loko ināʻaʻole kahi i laweʻia e waho.
ʻO nā mea a pau e kamaʻilio ana e pili ana i kaʻaeʻana i ka noi he 100% kahi. Loaʻa aʻaʻole paha, uaʻike nā psychologists heʻano kanaka ke hāʻawi i nā kūlana kiʻekiʻe i ke kanaka me ka helehelena maikaʻi.
Hana like kēlā me kou hale: inā he kupanaha kona helehelena (a he alo paha), eʻoi aku kaʻoi aku o ka hōʻailona o ka nele i nā mea kūʻai i loko o ka hale - i kekahi wahi. ʻAʻole hiki ke hoʻopiliʻia nā papa hana no nā papa lepo a me nā puka makani i wāwahiʻia, akā, e hoʻonuanu ia i nāʻaoʻao o kaʻiliʻilihune maikaʻi a me nā mea i hanaʻoleʻia.
ʻO ka mea nui loa,ʻo ka nani - a iʻole ma ka liʻiliʻi loa - hiki i ka hoʻopiʻi kū'ēʻana i ka poʻe kūʻai i ka puka mua.
E poina e pili ana i kēia House-Flip Remodels
- ʻO Slab Granite :ʻAʻole wale nō ka uku o ka paʻi pōhaku nui i ka nui o nā kumukūʻai o ka hale ākea, akā ua'ōlelo nā mea hoʻolimalima he lālā ia i lōʻihi loa.
- Piano Finish :ʻO ka papahele piano pauʻole, kahiʻoihana kiʻekiʻeʻole,ʻaʻohe hoʻopiʻi i ka lehulehu o nā mea kūʻai hale. E kākoʻo i ka hoʻopauʻana o nā mea lalo loa.
- ʻO ka papaheleʻo Plank : He mea nani ka papahele papahele nui, akā,ʻaʻole e kūʻaiʻia ke kumukūʻai kiʻekiʻe ma ke kūʻai.