ʻOiai ka hapanui o nā poʻe e hoʻolimalima i kekahi mea kūʻai waiwai e kūʻai aku i ko lākou home, makemake kekahi e kūʻai i kā lākou iho. Kūʻai pinepineʻia nā kūʻai hale kūʻai no ka mea kūʻaiʻia e ka mea kūʻai, aiʻole ka FSBO. Loaʻa nā pāʻoihana a mālama i nā kūʻai hale home , aʻo kekahi mau mea kūʻai aku e hopohopoʻole nei i ka hoʻokomoʻana i ka waiwai nui me kaʻole o ke alakaʻi o kekahi mea kūʻai waiwai. Eia naʻe, hoʻolaha nā kūʻai kūikawā i kahi manawa e hana pololei ai i ka mea nona ka waiwai, i waena o nā pono'ē aʻe.
Nā Pōmaikaʻi o nā Kūʻai Kū'ē Home: no ka mea kūʻai aku
I ka mea kūʻai aku i ka hale i kūʻaiʻia e kekahi hui kūikawā, hiki iāʻoe ke alakaʻi pololei i nā mea nona nā mea pono a pau, kaʻike a me ka moʻolelo e pili ana i ka home. I ka 'okoʻa,ʻaʻohe hiki i nā luna waiwai ke pane i kāu mau nīnau. Eia kekahi laʻana, he aha nā mea i hanaʻia i nā lumi likeʻole, nā papahele, a me nā paia? A he aha ka mea e komo i loko o ka hāʻawi, a me nā lā e hiki ai ke loaʻa?
Ua noho nā mea hale i loko o ka hale a no laila loaʻa kaʻike pilikino o ka hale a me ke kaiāulu. Hiki iā lākou ke haʻi iāʻoe i nā kūlana kūpono, e like me nā lumi i loaʻa ka māmā maoli, ka palena o ka waiwai ponoi i ka hoʻoilo a me ke kauwela, a me nāʻano o ka poʻe e noho nei ma ke kaiāulu.
I ka hopena, pono e pono i nā mea kūʻai ke kōkua mai i nā kumukūʻai lilo no ka hoʻohanaʻoleʻana i kahi luna, iʻike pinepineʻia ma kahi kūʻai kūʻai haʻahaʻa. ʻAʻole i loaʻa i nā mea waiwai ke kumu kūpono e hōʻomi ai i ka uku noi e uhi i ke komisina o ka luna.
Nā Pōmaikaʻi o nā kūʻai kūʻai home kūikawā: no ka mea kūʻai aku
ʻO ke kumu nui loa i kūʻai aku ai nā kānaka i ko lākou mau hale pono'ī,ʻo ia nō, ka mālama kālā. ʻO nā komisina hoʻoilina waiwai no ka kūʻai hale kūʻai i waena o 5 a me 6 pakeneka o ka uku kūʻai hope. Eia kekahi laʻana,ʻo ka heluna piha o ka hale $ 400,000 kahi i $ 20,000 a $ 24,000.
E hele pololei mai ke kālā ma luna o ke poʻo o ka mea kūʻai. ʻO ka hoʻonohonohoʻoihana he māhele ia ma waena o ka mea kūʻai a ke kūʻai a me ka luna o ka mea kūʻai aku, me ka manaʻo e pili ana nāʻaoʻaoʻelua i kahi luna.
ʻO kekahi kumu kūʻai no ka kūʻaiʻana i kou home pono'ī he mana piha ia o ka uku, papa inoa, hoʻolahaʻana, a me ka hōʻikeʻana o ka home. No nā mea kūʻai aku i ka manawa a me ka hoʻonāukiuki e hoʻonui i kā lākou kūʻai kūʻai home, hiki i kēia keʻoi aku ka maikaʻi ma mua o ka hoʻolimalimaʻana i kekahi luna i hiki ke loaʻa i nā mea he nui i ka manawa hoʻokahi a no lailaʻaʻole hiki ke hāʻawi i ka manawa like i kekahi mea.
Hoʻonui maʻalahi ka kūʻai 'ana i nā hale kūʻai i nā manawa a pau. E like me ka'eneke pūnaewele i hoʻololi i ka heleʻana o nā huakaʻi hele (ʻaʻohe mea nāna e hoʻohana i nā mea holo aku) a makemake paha i nā pāʻoihana (mahalo iā Craigslist),ʻo nā mea kūʻai aku i ko lākou mau home he nui nā punawai pūnaewele no ka hoʻopaʻaʻana i ko lākou mau waiwai a me ke kōkuaʻana i ke kaʻina kūʻai. Hiki i nā mea kūʻai kiko'ī ke hoʻopaʻa i ko lākou mau hale ma nā pūnaewele e like me Zilllow.com, a hiki iā lākou ke loaʻa nāʻike kiko'ī a me nā kōkuaʻoihana ma nā pūnaewele e like me FSBO.com.
Ka Puke Kuleana
I ka hopena o ka lā, pono e hanaʻia nā hana kūʻai waiwai a pau ma nā loio a ka mea kūʻai a me ka loio. ʻO nā loio nā mea pāʻani nui ma ka hana waiwai maoli, e hōʻoiaʻiʻoʻia ua hana pono nā mea a pau a ua palekanaʻia nāʻaoʻaoʻelua ma lalo o ke kānāwai.
Inā kūʻaiʻoe i kāu home e noho ai ma kahiʻokoʻa a ma o kekahi mea lawelawe paha, e hoʻomanaʻo ponoʻoe e ponoʻoe e hōʻoia kou manaʻo e pili ana i kāu kūʻai, ua hoʻopauʻoe i nā mākaʻi kūpono a pau, a he loio maikaʻi kou eʻike iāʻoe ma ka hopena kūʻai.