01 o 05
ʻO ka hoʻouluʻana i lalo kahi ala nui e hoʻonui ai i ke ola
Hoʻomaopopo ka meaʻoihana waiwai i nāʻoihana nui o ka home,ʻaʻohe meaʻoi aku ka maikaʻi no ka hoʻohuiʻana i ka waiwai maoli i kāu waiwai ma mua o ka hoʻololiʻana i kahi manawa i hoʻopauʻoleʻia i loko o kahi noho maikaʻi. ʻO kēia kekahi o nā mea hou e hoʻonui ai i ka home e hōʻaihoʻiʻole ai i nā kumukūʻai no ka hoʻouʻo houʻana, akā hiki ke hoʻohui hou i ka waiwai i ka home ma mua o kāu lilo ma ka papahana.
ʻAʻohe wahi iʻoi aku kahi maikaʻi aʻe no kēiaʻano hana hoʻonui hoʻomaikaʻi home ma mua o ka basement, a ma nā home he nui e hāʻawi i ke ākea o ke ākea e hoʻonui i nāʻano a pau āu iʻike ai. Akā, hiki ke hoʻololi ke kumukūʻai o iaʻano papahana, ma muli o keʻano āu e hoʻokokoke ai i ka papahana a me keʻano o nāʻano āu e makemake ai e hoʻohui. Inā he limaʻoe a hiki iāʻoe ke hana i ka hapa nui o ka hana iāʻoe iho, hiki iāʻoe ke hana i kahi hana maʻamau no $ 6,000 a iʻole $ 7,000. Akā, ua maʻalahi hoʻi i ka wā e hoʻolimalima ai nā haumāna i ka $ 100,000 no ka hana hoʻopau hou me nā bele a me nā pēpē. Ma ke poʻo loa loa, kahi 3,000 kapuaʻi kapuai kapuai i kūkuluʻia a paʻa i kaʻoihana i hiki ke holo i luna he $ 150,000.
ʻAʻole heʻaelike kūpono ma luna o ka mea i loaʻa he "mean" base remodel a he kumukūʻai.
- Ua hōʻikeʻia ma kahi hōʻikeʻo "Cost vs. Value" mai kahi moʻolelo mai Remodeling,ʻo kaʻoi aku o ke kumukūʻai o kaʻoihana hoʻokele haʻahaʻa i waena o kahi waena he $ 71,000 wale nō. ʻO kēia mau manaʻo hoʻohālikelike kēia mai nā mea hana lahui maʻamau (GCs) e lawelawe nei i nā kākoʻo kiʻi kālepa e hana i nā hana likeʻole.
- Akā, ua like ka likeʻana o ka loiloiʻana a Angie i ke kumukūʻai kūʻai he $ 32,000 no ke kauʻanaʻoihana. ʻO ka hoʻohanaʻana i ka hana a Angie's List mea hoʻohana i nā mea hana pākahi, ma mua o ka hoʻohanaʻana i ka mea hana kuikahi (GC).
- Loaʻa i kahi hanana HGTV, i kēia manawa uaʻikeʻia ua hana hana makeovers hale hana kūikawā mai $ 10,000 a $ 27,000.
E kūkā ana kēiaʻatikala i nā hanana hou no ka hoʻololiʻana i kahi haʻahaʻa haʻahaʻa, e like me:
- Ke koho kumu kumu
- Ke hoʻoponopono houʻana
- Ke manaʻo nei "Ala Map"
02 o 05
Ke koho kumu kumu
ʻO kēia koho e pili ana i ka laweʻana i kahi haʻahaʻa i hoʻohemoʻoleʻia, a laila hoʻohui i ke kāpili, pepa, a me nā mea'ē aʻe e hoʻololi i kahi wahi ola. Mahalo i ka poʻe he nui eʻike i kēia he kohoʻoi aku iʻoi aku ka maikaʻi ke hoʻopiha houʻiaʻana o ka papa lepo i pau. ʻO ke kumu o kēia no ka liloʻana o ka uku no ka wāwahi a kūkulu houʻana ma mua o ka hoʻomakaʻana o ka'ō'ō.
ʻO ka hoʻolālā haʻahaʻa e pili ana i ke kāpiliʻana, e hana ana i nā mea mechanical, pono e kūkulu i ka paia, ke pani o ka papahele a me ka papahele, a me ka pena a me ka pepa kiʻi kiʻi. ʻO ka maʻamau,ʻo ka uku no kahi hana hope loa e hāʻule i kahi $ 6,500 no kahi hana DIY e $ 20,000 ināʻoe e hoʻolimalima i ke kamanā e kōkua, akā hiki ke hoʻonui i nā kumukūʻai no nā wahi nui. E hoʻomaopopo i kēia mau kau palena maʻamauʻole e hoʻokomo i ka piila nui a iʻole ka hana lewa. Inā hoʻokomo kahi i kahi halepaku hou a iʻole nāʻanoʻoihana'ē aʻe, pono e hoʻonuiʻia kēia mau kumukūʻai (e nānā i ka uku'āina ma lalo).
- Hiki i kekahi hana hoʻopau ke hoʻokomo i kekahi mau mea a pau paha:
- ʻO ka hanaʻana i nā paia a me ke keʻakeʻaʻana i nā hale kekeke
- Hoʻolimaʻana no nā puka puka e hoʻohana i nā lumi i kahi moe
- Hoʻopiliʻia a hoʻopauʻana i ka pale maloʻo
- Ke hoʻonuiʻana i ke kukui uila no nā kukui a me nā puka waho
- ʻO ka hoʻokūkū me ke kālaiwaʻi a iʻole ke kuhikuhiʻana i nā hana hou
- Ke hoʻoukaʻana i kahi pani pani
- Hana i ka hōʻailona e pono ai ma kahi pālahalaha
- ʻO ka hana nui plumbing inā e hoʻokomoʻia kahi lumihale
03 o 05
Ke koho piha piha
ʻO kēia koho e pili ana i kahi papahana e pili ana i ka laweʻana i kahi hakahaka haʻahaʻa i hala a ua hoʻololi i ka hoʻolālā o ka māhele a hoʻopauʻana i ka hana hoʻopau. ʻO kēiaʻano o ka papahana hoʻoponopono hou he kumu kūʻai i waena o $ 20,000 a $ 30,000 no ka uku hana a me nā kumu waiwai,ʻaʻole e helu ana i nā hua'ōlelo. Hiki paha i ka hoʻokomoʻana i nā hanana e like me nā lumi pāʻani, nā lumi hoʻokipa, nā lumi moe'ē aʻe, aiʻole nā keʻena o ka home.
Inā makemakeʻoe e hana i ka wāwahi o nā pā i kēia wā ma mua o ke kāheaʻana i nā kuʻikahi e hoʻopau i ka hana, hiki iāʻoe ke hoʻopakele i kahi $ 2,000 ma ke kumukūʻai āpau.
ʻO ka hana hoʻopiliʻana ma kahi haʻahaʻa, e kau i kekahi mau hōʻailona i nā polokalamu kele pūnaewele a me ka HVAC e like me keʻano o ka lole kūʻai kumu. ʻO ka hōʻano houʻana i nā plumbing hou-e like me ka hoʻokomoʻiaʻana o kahi lumi hou a iʻole ka hale maloʻa, e hoʻonui i ka uku kumu, akā (e nānā i ka Ala Map Pricing, lalo)
Nānā hui :ʻO kēiaʻano kūikawā o ka home remodel kahi e hoʻohui ai i kahi hale lole a hoʻomaʻemaʻe paha a me ka hoʻonohonohoʻana i kahi lumi kīʻahi me ka hale kākena a me nā palekana uila kūpono. Makemakeʻoe e uku ma kahi'ē aʻe mai $ 20,000 a $ 60,000 no kēia māhele hoʻoponopono hou.
04 o 05
ʻO ka koho "Finishing System"
ʻO ka papa hana hoʻopauʻana ,ʻo ia keʻano o ka hoʻolimalimaʻana i nā limahana no ka hoʻokomoʻana i nā paneli papa hana a me nā mea'ē aʻe. ʻO ka drawback maʻaneʻi,ʻaʻohe ala e hana ai i kekahi o kāu hana me kēiaʻano o ka papahana ma muli o ke kūʻaiʻiaʻana o nā kumuhana no ka basement system e kūʻai wale aku i nā mea hoʻokomo i ka waiwai. ʻO ka pōmaikaʻi, ua paʻaʻoe, kahi maloʻo, kahi mahana, a laila, e hoʻopau kokeʻia kou base lalo.
ʻO nā kumukūʻai no ka hoʻokomoʻana i kēia pūnaewele i kūkuluʻia he $ 40 a $ 50 ma ka pākuʻi kapuai,ʻo ia hoʻi, kahi 1,500 kapuaʻi kapuaʻi kapuaʻi ka mea e holo ai iāʻoe e like me $ 75,000 no ka pūnaewele kiʻekiʻe. E hiki nō i nā koina ke piʻi aʻe i ka kiʻekiʻe inā he nui nā hana hoʻoili a me nā hana hoʻopiliʻana i hanaʻia e nā mea hana'ē aʻe kekahi mahele o kāu papahana holoʻokoʻa.
ʻO kēia kekahiʻano o nā kohoʻoi aku iʻoi aku ka maikaʻi inā hiki i ka hoʻololi o ka basement, akāʻo kekahi o nā mea kūpono loa.
05 o 05
Ke manaʻo nei iā Ala Map
Inā makemakeʻoe e hoʻohālikelike me ka pololei loa, hiki ke hiki ke koho i keʻano o nā mea laina, ma ka hoʻohanaʻana i kēia mau helu pili pōpili no nā kumu likeʻole o ka papa hana papahana. ʻO kēia mau manaʻo hoʻohālikelike e hoʻokumu i kaʻoihanaʻoihana ma kekahi'āina me ka uku o nā lima hana.
- He loli nui nā peʻaleʻa mai kekahi ai kekahi ai kekahi'āpana, me nā koina maʻamau e holo ana i waena o $ 100 a me $ 1500 no ka hoʻoponopono o ke kumuhana.
- Hoʻolālā i nā hoʻolālā e pili ana i $ 1 no kēlā me kēia kapuai papa.
- Ke hoʻouka a hoʻopauʻana i nā kumukūʻai palekana e pili ana i $ 1.50 i kēlā me kēia kapuai papa
- Hoʻolālāʻia nā leila mai ka $ 1 a $ 6 ma ka pākuʻi kapuai, ma muli o ka paʻakikī. Ma ka haʻahaʻa haʻahaʻa, he mau pāpale e pono ai ke uhiʻia i ka papa a paʻa. Akā i nā manawa a pau, he hana hana e pono ai ke hanaʻia no ka hoʻopukaʻana i nā au wela a iʻole e iho i ke kepau no nā'ōnaehana holo.
- ʻO ka papahele pinepine ka waihona'āhiu i ka wā e hiki mai ai i ka hoʻololi hou. Hiki ke ukuʻia nā kumukūʻai mai $ 300 a $ 5,000. Hiki ke waihoʻia nā papa waina ma kahi $ 300 a $ 500; Papa pāʻani ma kahi o $ 1500; ua kūʻaiʻia nā kumukūʻai o ke kumukūʻai he $ 1500 i $ 2000; a me nāʻili lāʻau e kau ana i $ 4000 a $ 5000 no ka haʻahaʻa.
- ʻO ka hoʻonuiʻana i kahi lumi hale lole hiki ke hoʻonui i $ 10,000 i $ 20,000 maʻalahi. Hiki keʻokiʻia kēia uku i ka hapalua inā hiki iāʻoe ke hana i kāu hana.
- Hiki iā ia ke holo i kahi $ 10,000 inā he nui nā hana hou e pono ai,ʻo ia ke hoʻonohonohoʻana i kahi kahua i hoʻokahuaʻia.
- ʻO ka hōʻailonaʻana i kahi haʻahaʻa a me ke kumu e pili ana i ka hoʻoiliʻana i ka wai e kauʻia he $ 4,100, ma ka'āina.
- Ke kūkuluʻana i ka pulu sump e kōkua ai i ka mālamaʻana i kahi maloʻo maloʻo me ke kumu kūʻai he $ 1,100.
- He puka puka puka , kahi e koiʻia ai, nā koina, ma ka awelika, $ 3,500. Hiki ke koiʻia nā pukapihi eress inā he lumi i kahi lumi i lalo i kahi lumi moe.
- Hiki i kahi mīkini / lāʻau a lumihini paha o keʻano liʻiliʻi ke kūʻai i waena o $ 1,000 a $ 5,000. No kahi piha kī piha piha o ka lumi malihini i kahi kīʻaha, e hoʻolālā i kahi $ 12,000 a $ 20,000.
- ʻO kahi pā hale, ʻo ia ka mea e pono ai inā e hoʻolimalimaʻia ke keʻena liʻiliʻi i kahi lumi moe, nā kumukūʻai ma waena o $ 1,200 a me $ 1,900.
- ʻO ke kumu kūʻai o ka hoʻomehana lāʻau kino , ma ka awelika, $ 2,000 i hoʻokomoʻia.