Loaʻa iāʻoe kou konohiki, mea mālama waiwai, mea kūʻai kālā, aiʻole nā mea'ē aʻe paha e pili ana i ka hoʻohaunaele? Inā hiki, hiki iāʻoe keʻimi i ke koiʻana ma lalo o ka Fair Housing Act (FHA), he kānāwai pekelala e pale ana i nā mea hoʻokaʻawale i ka hoʻokae hale .
Hoʻokomo ke kānāwai i kou koi ma ke waihoʻana i kahi hoʻopiʻi me ka US Department of Housing and Urban Development (HUD), he ala e mālama ai i ka manawa a me ke kālā a me ka pono e hoʻolimalima i kahi loio.
Inā hoʻoholoʻoe e hoʻomau i ka waihoʻana i kahi hoʻopiʻi me ka HUD, eia nā paepae e pono aiʻoe e lawe:
Paakiki: N / A
Nā manawa e pono ai: 1-3 makahiki a lōʻihi paha
Eia ke pehea:
E waiho i kahi hoʻopiʻi. Hiki iāʻoe ke waiho i kahi hoʻopiʻi kūpono kūpono ma ka hoʻopihaʻana i ka puka pūnaewele o ka HUD ("HUD Form 903 Online Complaint") aiʻole e hoʻohana i kāna polokalamu kelepona. Inā makemakeʻoe, hiki iāʻoe ke paʻi i ka pepa no ka hoʻopihaʻana i ka lima, a laila e hoʻouna i ka leka iā HUD ma kēia helu wahi:
ʻO ke keena o nā hale noho pono a me ke kūlana kūpono
Keʻena Hale Kūloko a me nā Hoʻokomo Kūloko
Kahi 5204
451'Oihoʻehiku
Washington, DC 20410-2000Inā makemakeʻoe e waiho i kahi hoʻopiʻi ma ke kelepona, hiki iāʻoe ke kāhea i ka "Fair Housing Hotline"ʻo HUD i ka 1-800-669-9777.
Eia kekahi, hiki iāʻoe ke hoʻouna aku i kahi leka i kou keʻena hale hoʻokipa āpana āpau me nāʻike e pili ana i kāu hoʻopiʻi.
E kūkākūkā i kekahi mea lapaʻau kōkua. Ponoʻoe e lohe i ka manawa koke mai kahi hoʻonaʻauao HUD, e nīnau iāʻoe e wehewehe i ka hoʻokaeʻana i hoʻopiʻiʻia i kāu hoʻopiʻi. E hoʻohanaʻo HUD i kēiaʻike e hoʻoholo ai inā hiki iā ia ke hahai i kāu hihia. (Inā lāʻoe e hoʻopiʻi i ka hana a ka mea hale'āina i kāna hana no ka hana houʻana,ʻaʻole ia he kuleana kūpono kahi noho (no ka mea paha he palapala hoʻolimalima paha ia). Akā, ināʻoe e manaʻo anaʻaʻole pono kāu haku'āina i kāu noi e hana hou no kou lāhui, ka hoʻomana, aiʻole kekahiʻano palekana, a laila hiki i ka HUD ke kuleana e hoʻopiʻi i kāu hoʻopiʻi.)
E hōʻoia i ka hoʻopiʻi kūikawā Loaʻa, e hoʻopiʻi ka HUD i kāu hihia. Inā hiki, e loaʻa iāʻoe ka hoʻopiʻi kūikawā ma ka leka me nā kuhikuhi. E heluhelu pono iā ia, a inā he pololei ia, e hōʻailona a hoʻihoʻi i ka HUD ma kahi i hoʻolakoʻia.
Ma loko o 10 mau lā no ka loaʻaʻana o kāu hoʻopiʻi i kākauʻia, e hoʻokuʻuʻo HUD i ka'ōleka ma ka hoʻounaʻana i ka leka'āina me kekahi kope o ka hoʻopiʻi. E loaʻa iāʻoe kekahi kope, me kahi palapala mahalo. He 10 mau lā o kou konohiki i hoʻouna mai ai i ka pane i ka HUD, no ka hōʻoleʻana i kekahi kuleana no ka hoʻokae i ka hale i'ōleloʻia ma ka hoʻopiʻi.
E hana like me ka hoʻokolokolo o ka HUD. E manaʻolana iā HUD e holo i kāna noiʻi. Hiki i kēia ke komo i ka ninaninauʻana i kou haku'āina a me nā mea'ē aʻe, e like me ka mea i'ōlelo ai uaʻikeʻoe i ka'ōlelo hōʻino. Hiki i ka HUD ke noi i kou haku'āina no nā palapala e pili ana, e like me ke kānāwai o ka noho ma loko a i loko o ka memos o loko. Ponoʻoe e ākea e ninaninauʻia a e kōkua i ka HUD e pono ai me ka hoʻokolokoloʻana.
E ho'āʻo e hana i nā mea. Makemakeʻo HUD e kiʻi iāʻoe a me kou haku'āina e ho'āʻo i kahi "conciliation". Inā hiki iāʻoe ke hoʻolālā, e hoʻomākaukauʻo HUD i kahiʻaelike hoʻoholo noʻoe a me kou haku'āina e kau inoa. Pono e heluhelu pono a heluhelu i ka mea aʻoukou iʻae ai. Inā he mau nīnau kāu, e noi iā HUD.
Mālama i ka manaʻo o HUD. Loaʻa, noʻoe, e hoʻopuka ka HUD i ka "hoʻoholo no ka kumu kūpono." ʻO ka mea kēia,ʻo ka HUD ka mea nāna e hoʻoponopono i ka mea nāna i mālama ka'olima me ka hōʻehaʻana i ka Loi Hoʻonaʻauao Hale. Akā ināʻikeʻo HUDʻaʻole kahi kumu kūpono e manaʻo ai ua hōʻeha ka mea nāna ka'āina i ke kānāwai, e hoʻopukaʻo HUD i ka manaʻo no "ʻaʻohe kumu kūpono" a hoʻopau i ka hihia. Inā hōʻoleʻoe i ka hoʻoholo, e noi iā HUD e pili ana i ka waihoʻana i kahi hoʻopiʻi.
E hoʻomākaukau no ka hālāwai hoʻolohe manaʻo. Ma hope o ka hoʻoholoʻana no ke kumu kūpono, e hoʻounaʻo HUD iāʻoe i kope o kāna "uku." A laila e lohe ka lunakanawai Hoʻokolokolo (ALJ) i kāu hihia, kahi e hōʻikeʻia aiʻoe e kekahi loio HUD. Hiki i ka luna hoʻokolokolo ke hāʻawi i ka hoʻopaʻi kīwila i hiki i ka $ 16,000 no ka hewa no nā mea hewa i ka manawa mua, a me nā uku pohō, nā uku a nā loio, a me nā mea kōkua'ē aʻe.
Hiki iāʻoe ke koho, i loko o 20 mau lā mai ka loaʻaʻana o ka uku, e lawe ka 'Oihana Hoʻokolokolo (DOJ) i kekahi hana ma kou alo ma ka' aha hoʻokolokolo nui, kahi e hiki ai iāʻoe ke hoʻoholo i nā pohō kūpono a me nā uku hoʻopaʻi a me nā uku o nā loio.
Nā kōkua:
- Mai hōʻailona i ka hoʻopiʻi kūikawā a laila e nīnau i nā nīnau e pili ana i ia ma hope. Inā manaʻoʻoe ua hewaʻole kekahi mauʻaoʻao a iʻole he nīnau kāu, e hoʻohuli i ka HUD no ka ho'ākākaʻana.
- Inā hōʻailonaʻoe a me kou haku'āina i kahiʻaelike hoʻoholo, akā, ma lalo o ke ala,ʻaʻole pono kāu haku'āina e hoʻopau i kona hopena, ponoʻoe e hoʻomaopopo koke i kou hulina ma HUD. Hiki paha i ka HUD ke hana i kekahi hana e kū'ē i ke konohiki ma kou inoa e hoʻokō i kaʻaelike.
- Inā hoʻoholo kāu hihia i ka hopena hope loa a hōʻoleʻoe i ka hopena, e noi iā HUD (aiʻole DOJ, inā pono) no ka waihoʻana i kahi hoʻopiʻi.