Inā he "akamai" ka hana hou aʻaʻole paha,ʻano nui ia ma ka wā e hoʻolālā aiʻoe e kūʻai i kou hale. Hoʻomaopopo hou i kahi hana e hoʻonui ai i kou hale a me ka leʻaleʻa no nā makahiki he 20 e hiki mai ana i ka uku a me ka hana. Akā, pehea keʻano ināʻoe e hoʻolālā e kūʻai koke aku?
ʻO ka meaʻoiaʻiʻo,ʻo ka nui o nā papahana hoʻoponopono hou,ʻaʻoleʻoe e hoʻonui i ka waiwai kūpono i kou home e uku ai no kā lākou uku ke kūʻaiʻoe.
Hiki nō paha, pono e hanaʻia kekahi mau papahana i mea e pono ai ka poʻe kūʻai kūʻai e noi i kāu home.
ʻO ka'ōlelo maʻamau, akā,ʻoi aku kou maikaʻi ma ka laweʻana i nā hāʻawi haʻahaʻa ma mua o kou hoʻolimalimaʻana i ka hana houʻana - no ka mea,ʻaʻoleʻoe e hoʻouku hou i ke kumukūʻai o kēlā mau hanana hou ma o ke kumukūʻaiʻoi aku.
No laila,ʻo ka hana houʻana i mea kūʻai aku, he holoholonaʻokoʻa loa ia mai ka hana houʻana e hoʻonui i kou ola. Hiki i kekahi mea nona ka hale eʻimi ana i nā mea hou no nā makahiki he 20 e hiki mai ana ke loaʻa he $ 75,000 ke kumukūʻai ka pono pono. ʻAʻole pēlā ināʻoe e nānā ana i nā mea hou ma mua o ke kūʻaiʻana i kou home - e nui loa ia no kēlā $ 75,000 kīkī e unuhi i kahi kūʻai kūʻai $ 75,000 ke kiʻekiʻe.
Akā naʻe,ʻaʻole mākou e kamaʻilio ana no ka mea i kapaʻia he "kau" hale no ke kūʻaiʻana, a hiki ke komo i nā mea'alapona liʻiliʻi a me nā hana hou. Ke hoʻopuka nei mākou i kahiʻanoʻoi aku o ka hoʻoulu hale iʻoi aku ma mua o ke kapaʻaʻahu a hiki ke komo i nā kumukūʻai ma nāʻumi a me nāʻumi tausani miliona.
I ka manawa hea e lilo ai ia mau lilo i mea maikaʻi?
ʻEhiku kānāwai'Āina
- Mai hoʻohana nui aku ma mua o ka hiki ke hoʻoulu hou. He mea maopopo kēia, akā e kahaha auaneʻiʻoe i ka nui o nā kānaka e hoʻoholo ana i ka nui o ke kālā i loko o ka hale iʻole lākou e komo hou i loko o ke koena o ko lākou ola. No ke aha e hoʻolimalima ai i $ 4,000 ma kahi papahele hou ināʻaʻole ka emi o ka resa ma lalo o kēlā? Ināʻole,ʻoiaʻiʻo,ʻaʻohe mea e hāʻawi aku i kāu home me ka hoʻololiʻoleʻana i kekahi mau mea hoʻopono.
- E nānā i ka pono waiwai. Uaʻoi aku kēia kulekele i ka helu. Wahi a kekahi mea kūʻai aku i ka home he mea holomua e lilo i $ 7,500 ma kahi hana lole halepaku inā uku lākou i $ 7,500 mai ke kūʻai aku. Akā, heʻano kūpono paha ia? Ua hoʻolimalimaʻoe i ka manawa, ke kuʻi, i ka hana. . . no ka loaʻaʻole o ka waiwai pale. No ke aha e pilikia ai?
- E hoʻonohonoho mua i ka lumi a me ka hoʻoponopono uila. ʻO nā lilo nui e komo i loko o ka lumi kuke a me nā lumi lumi i nā keʻena'ē aʻe. Eia nā mea hou e hoʻouka hou i ko lākou kumukūʻai a me ka hana kūpono maoli.
- E hoʻolālā i nā kumukūʻai maikaʻi no nā kumukūʻai Kino. ʻO ka waihoʻana i kahi mau lāʻauʻulu hou i $ 19.99 ma kēlā me kēia kapuai kapuai he mea paʻakikī - paʻakikī loa. Akā,ʻo ka hoʻolimalimaʻana i kahi papa pālahalaha a me kahi lepo e hoʻolulu ai iāʻoe iho, he uku nāwaliwali.
- Hoʻomaʻo hou ma mua o ka pani. E like me ka mana palapala mua, mai hāʻawi aku i kāu mea kūʻai hale me nā lako hou hou, inā hiki iāʻoe keʻae mai. No ke aha e hāʻawi aku ma luna o 1,200 kapuaʻi kapuai o ka cherry Brazilia inā hiki iāʻoe ke hoʻopau wale i kāu mau papahana i kēia manawa?
- ʻO ka hiʻohiʻona pilikia,ʻaʻole pono. ʻO kaʻoluʻolu e'ōlelo aku, akāʻoi aku ka maikaʻi o ka waihoʻana i $ 800 i loko o ka pena a iʻole ka papahele,ʻaʻole i ka wai hou. I ka lōʻihi o ka hanaʻana o ka mea puhi wai, mālama. ʻAʻole hiki i kahi mea hoʻomehana wai ke hoʻonā i nā mea kūʻai. Inā'ōlelo hope kahi home inspector i ke pani wai, hiki iāʻoe ke pani i ia manawa, a iʻole e kuʻi i kahi helu like mai ke kumukūʻai. Akā, he mea e hikiʻole ke hoʻopiliʻia, aʻo ka meaʻoiaʻiʻo he mea hiki ke hoʻopaʻa inoa waleʻia me nā mea kūʻai hale ma kahi kūlana haʻahaʻa.
- He mea kupaianaha ka hana paʻi. ʻO ka pehu hou, kahi i kohoʻia a me nā wā kahiko, e hoʻololi i kahi hale. E makaʻala i nāʻanuʻu hohonu.
ʻO ka hoʻopiʻiʻana i ka hoʻopiʻiʻana: i ka wā e hana maikaʻi ai ka wāwae
Ma loko o ka hoʻopiʻi "hoʻopiʻi kū'ē", e nānā i kekahi mea: kahi hou.
Hiki i nā kamakānā laulā ke kūkulu i kahi hoʻolālā hou e hoʻonui ai i kou hale me ka hoʻohuliʻana i ka manaʻo mai nā mea e like me ka vinyl siding , a he mea hoʻohuli ia no kekahi poʻe.
E kūkākūkā me ka poʻe hana hana kūloko. Akā ināʻaʻoleʻoe he mea hoʻolālā aʻikeʻole paha i kēlā mau mea, mai hoʻoikaikaʻoe i ka hihia ma luna o nā meaʻaelike eʻikeʻole i kāu mea e kamaʻilio nei. Hoʻohana wale i nā mea'elike wale nō i hana i kēiaʻano hana mua o ke kūʻai mua.
ʻO ka papa hanaʻoihana: nā lumi a me nā lumi lumi
ʻO ka hapa nui o nā mea kūʻai maoli e haʻi iāʻoeʻo ka lumi kuke a me ka halepaku keʻano nui o ka hale.
E hoʻohuli i kēia mau mea:
ʻO nā pāpālina. Hiki keʻike makaʻia nā pakuhi, no laila, inā e hana anaʻoe i nāʻano papa hana a me nā pani,ʻo ia kahi. Pono e hoʻololiʻia nā pākuʻi kahiko laminate me ka Corian a iʻole ka puʻu pōhaku. ʻO nā peʻaleʻa kāleka Ceramic e hoʻopiliʻia ma keʻano o ka maikaʻi, akā nuiʻole ka poʻe home'āina iʻole e huli i nā koleka kāleka - kāpiliʻia.
ʻO nā kīʻaha. Keʻike nuiʻia nei nā Cabinetry no ka mea, aia ma kaʻilikai. Hiki iāʻoe ke hoʻololi hou i nā keʻena kuke kīʻaha i $ 25,000 aʻoi aʻe paha. Inā kūlanalana weliweli kou keʻena kīhini ma o ka melamine a me MDF paha, ponoʻoe eʻoki wale i ka pāpale a loaʻa hou i ka hale kuke. No nāʻanoʻokoʻa likeʻole, hiki iāʻoe ke nānā hou a hoʻomaikaʻi paha.
Hoʻoponopono hou i nā mea hana a me nā lakohana. Hiki ke hoʻololi i nā pale a me nā lakohana . Mai noʻonoʻoʻoe e kūʻai i ka lako o kāu lako kīhini i ka mea kūʻai. ʻO ka hoʻololiʻana i kāu mau lako (e like me ka hoʻohemoʻana i kēlā mea pale gula) e hiki ke holo wikiwiki i nā haneli haneli.
Laweʻia a pani i kahi kīhini kīhini. Hiki ke hoʻomaʻemaʻe a me ka paniʻana i ka lepo o kaʻaila. Hiki i nā poʻe DIY ke hana i kēia mea ma o lākou iho.
Nā Papahana Kūlohelohe
ʻO nā hana hou o ka hale i hanaʻia no nā mea e kūʻai aku ai,ʻaʻole pono e hanaʻia i kekahiʻano eʻoluʻolu i kāu mau meaʻono. ʻO kēia nā hua'ōlelo āu e hana ai e like me ka hopena o nā mea hale. Hiki paha i kou mea kūʻai ke kumu maikaʻi o kaʻike e pili ana i ka hana houʻana i ka papahele.
Makemakeʻoe i ka pāpale pā pōhaku i nā lumi lumi? ʻAʻole ka nui o nā mea kūʻai hale. ʻO ka mea maʻamau,ʻo ka pāpaʻi pā i ka paia i loko o ka hale he manaʻo maikaʻiʻole ia, no ka mea, hōʻikeʻia ka ho'āʻo e hūnā i kekahi mea ma lalo. ʻO ka papapalapala pāpala ka mea liʻiliʻi o ka "uhi" i ka papahele, akā uaʻikeʻia nā mea kūʻai hale eʻike i ka laminate e like me keʻano o nā mea kānalua.
Ināʻoe he papa lāʻau maoli, a laila ua laʻaʻoe. Pono e hoʻopololeiʻia nā papahele me ka pahu pahu . Inā nui wale nā'ōpala o kāu papa, a laila, ua lawa ka holoʻana o ka moku ākea.
E hoʻomanaʻo i ka nui o nā mea kūʻai hale kūʻai e hoʻokiʻekiʻe i ka lihi o ke kāhili eʻike i nā papa lepo ma lalo nei he kumu lāʻau kūpono.
Eʻae i ka pāpā
- Nā wahi e mālamaʻole ana i ka waiwai maikaʻi hou: nā lumi pāpāho, nā keʻena, nā keʻena, nā keʻena, nā ukali, nā ukana o nā kākoʻo, nā hana o ka hope loa, a pēlā aku.
- Hele i nā wā lōʻihi e hoʻonui i kahi (e like me ka hoʻololiʻana i ka kaʻa i kahi lumi noho).
- ʻO Windows. He mea nui kēia e pani ai ināʻoe e noʻonoʻo e noho i loko o ka hale, akāʻaʻoleʻoe e loaʻa i kāu kālā i kēia mau mea inā hana wale no no ke kūʻaiʻana.
- Lawe i nā kiko kiko manawa i loaʻa ka waiwai. ʻO ka laweʻana i ka'ōmaʻomaʻo he mea maikaʻi loa ia, akā, e kīkē ana i ke kaʻina o 1911 hou i nele i ka "hana"ʻaʻole maikaʻi. ʻOiai kaʻoi aku o ka nani o ka pou hou, ua waiwai kona waiwai nui i ka poʻe kūʻai.
- Laweʻia ka molikini, keʻole e paniʻia e nā mea hou. ʻOi aku ke kukui maikaʻi ma mua o kaʻole o nā kukui.