Kākoʻo Home a me ka hoʻihoʻiʻana i ke kālā (ROI)
ʻO kēia kekahi o nāʻatikala e pili ana i ka loaʻaʻana o ka ROI maikaʻi a iʻole "bang no kāu kī" ma ka home remodeling a me ka hana hou.
He hana nui ka home remodeling. He 40% o nā lilo o nā hale noho a pau a me ka 2% o ka US Economy. Mai ka makahiki 2001 a hiki i ka makahiki 2005, ua lilo ka hoʻolimalimaʻana i ka home remodeling i 40% ke hiki i $ 215 biona i ka makahiki 2005. A i ka makahiki 2006, ua hōʻahoʻi houʻia he $ 230 biliona ma ka home remodeling expenditures e like me ka NAHB.
No ke aha e nui ai ke kālā? ʻO ke kumu, ua hoʻonuiʻia ka puʻuwai ma ka piʻiʻana i nā kumukūʻai o ka home me nā hapa ukupanei haʻahaʻa a me ka pono o ka mea nona ka home. Ma hope o ka uluʻana o ka hale hou i ka makahiki 2006-2008, ua hoʻonui houʻia ka hana hou ma hope o ka makahiki 2009. I ka mahina o Iulai i ka makahiki 2016, ua loaʻa i $ 445 piliona.
Pēlā ka mea e hana ai nā mea a pau, "E pono anei ke kālā e hoʻoponopono ai i koʻu hale?" ʻO ka pane a pane paha "Pono paha." ʻO ke kumu no ka hoʻonuiʻana a me ka hoʻoponopono houʻana o ka hale, he $ 450 + piliona kaʻoihanaʻoihana no ka mea he waiwai ka waiwai o nā kānaka i nā hana hoʻonui hale.
ʻO kāu mau hōʻike maikaʻi loa e loaʻa me ka "hoʻopiʻiʻana i ka hoʻopiʻi". Hōʻikeʻia kēia mau papahana i waho e like me nā puka, ka pale, nā kiʻi, nā puka makani a me nā pale. Hoʻohālikelike lākou i nā mea nui ma mua o nā remodels nui ma loko o ka home akā hoʻololi i ka noiʻi (a me ka hoʻonuiʻana i nā kūʻai kūʻai) a ma muli o ka hopena e hoʻonui i ka hoʻihoʻi kālā.
Eia naʻe,ʻaʻole ponoʻoe e manaʻo e hoʻihoʻi hou i ka nui o ka hoʻoponopono houʻana i ka manawa koke.
ʻO ka maʻamau he hiki i ka 80% a me ka 90% hoʻi ma hope o kāu hoʻolālā hoʻoikaika kālā home, i kekahi manawa aku, i kekahi manawa heʻoi aku, ma loko o ka makahiki mua aʻelua paha. Me ke kūpono kūpono, hiki iāʻoe ke hoʻonui a hoʻonui i ke kālā ma ka hoʻomaikaʻiʻana i ka lōʻihi o kou nohoʻana i ka home. E like me ka nui o nā hoʻolimalimaʻana,ʻo ia ka mana mālie o ka hoʻohuihui e hana i nā hōʻike maikaʻi.
Ma ka nohoʻana i loko o ka hale i kahi manawa lōʻihi, hāʻawiʻoe i ka manawa kūʻai o nā waiwai kūʻai i ka hoʻonui a hoʻonuiʻoe i ka hoʻopili houʻana o ka waiwai waiwai.
I kahi kūlana pilikino, ponoʻoe e noʻonoʻo iʻekolu mau mea i ka wā e hoʻoholo ai inā he hana maikaʻi maikaʻi ka hana hoʻokipa home aʻaʻoleʻole: Pehea kāu hopena e hoʻopili ai i ke kumukūʻai i kohoʻia e kou home; ʻO ka lōʻihi o kou manaʻo e noho i ka home; Pehea ka ikaika o ka mākele kūʻai hou ma kou wahi.
E noʻonoʻoʻoe i kou'ōpū no ka hoʻopilikia i ka hana nui o ka home a iʻole ka hana hou. I kekahi manawa, ponoʻoe e pani i ka hana o kahi keʻena i lalo no ka hana hou a me ka hoʻomaikaʻi houʻana paha. ʻO kahi laʻana, hiki i kahi kīʻaha nui a me ka paleʻana i ka hale lole ke hoʻopau i kou ola no nā hebedoma i nā mahina i ka manawa. ʻO ka hoʻoponopono hou aku iʻoi aku ka nui o ka uku-uku pōpilikia i ka hoʻonuiʻana i kahi puka kila i kou home.
Wahi a Remodeling magazine, hiki i ka hana pani pani puka komo komo i 96% o kona mau $ 1,200.
ʻO wai nā papahana kaʻoihana maikaʻi loa, a pehea ka maikaʻi e loaʻa iā lākou?
No ka loaʻaʻana o nā hana i nāʻano a me nāʻano likeʻole, ua hoʻonohonoho au iā lākou i loko o 5 home remodeling / home repnovation categories.
E nānā i kēlāʻano kēiaʻano:
1. Ka Pāhana Hana a hana hou
5.
Nā Kauhana Ola