ʻO ka hōʻoiaʻana i kāu kālā i ka wā e noi ana i kahi lumi he mea kūpono no kaʻano o kēlā me kēiaʻano o kaʻaelike hoʻolimalima, akā, no nā hōʻai'ē kālā kālepa, pono ke hōʻoia kālā ma ke kānāwai. Eʻikeʻoe i ka loaʻaʻana o kāu mau uku no ka hana a hiki i ka loaʻaʻana o nā kālā i loaʻa e ka waiwai kālā a me nā waiwai'ē aʻe. ʻO keʻano,ʻaʻole i manaʻoʻia nā waiwai no ka hōʻoia kālā. Hiki i kekahi mea'āina ke nānā i kou hōʻai'ē ma mua o ka'āponoʻana i kāu noi.
Pehea ka'aeke eʻike ai i ka uku
ʻOiai kekahi poʻe konohiki e nānā i ka hana a iʻole ka loaʻa kālā maʻamau - e like me ke noi waleʻana i kahi e hana ai a me kāu hana-hiki i kekahi poʻe ke noi i kahi hōʻailona kākau o kāuʻoihana a me kāu kālā. Inā loaʻa iāʻoe kekahi mea hana (ʻaʻoleʻoe he hana pilikino), hiki i ka mea nāna ka haku'āina ke noi eʻike i nā kumu kūʻai uku he mau mahina. Ma kahi'ē aʻe, hiki ke noiʻiaʻoe e hōʻike i kāu palapala W-2 i hala hope loa nei i hōʻoia o kāu kālā makahiki piha. Ināʻoe e hoʻolimalima iāʻoe iho, hiki i kahi konohiki ke noi aku i nāʻaina kāleka e hōʻike nei i nā waihona i hōʻea i kāu moʻokāki. Eia naʻe, ma muli o ka loaʻaʻana o ke kālā kūponoʻole o ka poʻe hana hana, hiki ke maʻalahi ka hōʻoia i ka makahiki makahiki ma o kaʻauhauʻauhau.
He aha kahi mea iʻikeʻia ke kālā?
ʻO ka waiwaiʻauhauʻauhau iʻikeʻia he kahua hoʻolimalima kālā a iʻole kahi hale kūʻai kālā. ʻO kēia kahi hale i waihoʻia e kekahi konohiki e komo ana i ka papahana hōʻai'ē kālāʻauhau kālāʻauhau.
Ke koi nei kēia poʻe konohiki i nā kāki kālā no nā hale kūpono no ka hoʻolimalimaʻana i kekahi mau wahi a pau i nā poʻe noho ukiuki ma kahi hoʻolimalima i hoʻolimalimaʻia .
Ke hōʻoiaʻana i ka uku no kahi'āpana kūʻai kālā
Ma keʻano he kanaka makua a noi paha i ka home, pono iāʻoe ke noi aku iāʻoe e kau inoa i kahi palapala hoʻoelike eʻae ana i ka hōʻiliʻiliʻana o nāʻike, e like me ke kuhikuhiʻana aku i nā poʻe'ē aʻe, e hoʻololi i kāu kālā.
Eʻikeʻoe ināʻaʻoleʻoe e koho e hōʻailona i ka palapalaʻae,ʻaʻole hiki i ka konohiki ke noʻonoʻo iāʻoe no kahi hale haʻahaʻa. Eia kekahi,ʻoʻoe a me nā keiki i nā makahikiʻeono paha e noho pū meʻoe ma kāu hale , pono e hoʻolako i kahi helu mālama ola a iʻole kahi hōʻailona i loaʻaʻole iāʻoe hoʻokahi.
Pono nā konohiki e hoʻohana i nāʻano hōʻoia eʻaeʻia e ka US Department of Housing and Urban Development (HUD). He kuleana nō hoʻi lākou no ka hoʻoholo inā he pono a hiki keʻaeʻia ka palapala hōʻoia. Hoʻomaopopoʻo HUD i kēia mauʻanoʻekolu o ka hōʻoia (ma keʻano o kaʻaeʻana): ka hōʻoiaʻana o nāʻaoʻaoʻekolu, ka nānāʻana i nā palapala, a me ka palapalaʻohana. Ināʻaʻole i loaʻa ka koho mua (kākoʻo o nāʻaoʻaoʻekolu), pono nā konohiki e kākau i ke kumu o kāu faila manuahi ma mua o ka holoʻana i kahi hōʻoia o ka hōʻoiaʻana.
- Hōʻoiaʻekolu:ʻO ka'ōlelo kūpono a HUD no nā konohiki e hōʻoiaʻiʻoʻia e ka poʻe o nāʻaoʻaoʻekolu,ʻo ia nā palapala i kākauʻia e ke kumu pilikino, ma o ka leka uila aiʻole ma ka pūnaewele. Pono nā konohiki e hana pololei i nā punahele o nāʻaoʻao'ē aʻe (e hōʻole i ka palapala hoʻopili), no laila, mai kāhāhāʻoe inā e hōʻole kāu konohiki i kāu hāʻawiʻana i ka lima-e hāʻawi i kahi palapala hōʻoia, e like me kāu mea hana a bank paha.
- Ka hōʻoia waha: E hiki nō i nā konohiki ke hōʻoia i kaʻike ma ka waha, ma ke kamaʻilioʻana me nā punaʻaoʻao'ē aʻe ma luna o ke kelepona. ʻOiaiʻaʻole pono e like me nā palapala i kākauʻia, pono paha ināʻaʻole pane nāʻaoʻaoʻekolu i nā noi hōʻoia kākau.
- Nānā i nā palapala: Ināʻaʻole hiki ke hōʻoiaʻiʻoʻia e nā poʻe 'ē aʻe, hiki i nā konohiki ke nānā i nā palapala (e like me keʻano o nā uku uku i ka wā e hōʻole ai nā limahana i ka noi o ka mea nāna i hōʻai'ē).
- Ka hōʻoiaʻana o ka home: Ma keʻano hope loa, hiki i ka mea'āina ke hikiʻole ke hōʻoia pono e hilinaʻi ma ka'ōlelo hoʻohiki i hōʻikeʻia i kaʻohana, i hōʻikeʻia paha ka nui a me keʻano o nā kālā i hoʻopukaʻia.