E noʻonoʻo i ka mea a ke konohiki e pono aʻaʻole pono e hana
Inā he kino kīnā a a a iʻole paha o kāu hoa noho e pili ana i ka ho'ākākaʻana ma lalo o ka Fair Housing Act (FHA), pono ke kānāwai iāʻoe i kekahi mau pale. ʻO ka pahuhopu o ka FHA he mea nāna e mālama iāʻoe i ka mea nāna i mālama ka'āina e like me nā mea noho me ka meaʻole i hiki iāʻoe ke hauʻoli i kāu lumi like me nā mea'ē aʻe.
Ua paʻakikī ka FHA, e like me nā kānāwai he nui loa. Akā, eia kekahi hōʻuluʻulu lima o ka mea a ka mea nāna i kono i ka pono aʻaʻole pono e hana i ka wā e pili ana i nā kūlana a me nā mea noho i loaʻa ke kīnā:
Nā Pono Pono:ʻO ka mea e pono ai ke konohiki ke hana
- Pono ka konohiki e hana i nā kuhi kūpono i nā rula, i mea e pono ai ke kīnā. Inā makemakeʻoe i kahi'īlio alakaʻi a i nā holoholona'ē aʻe'ē aʻe, hikiʻole i ka mea hale'āina ke'ōlelo aku no ka mea wale nō ka hana a ka hale. Ponoʻoe e hoʻomaopopo i kou haku'āina e makemakeʻoe i kahi noho a me ka mākaukau e hāʻawi i kaʻike a kau kauka a iʻole kumu'ē aʻe paha e pono aiʻoe kahi noho no kou kīnā. ʻAʻole ponoʻoe e hāʻawi i kekahi mau kiko'ī no kou hemahema a wehewehe paha i ke kumu no ke kumu e makemake aiʻoe i kahi noho ai i kou mea'āina.
- Pono ka konohiki e hana, aiʻole eʻae iāʻoe e hana i nā hoʻololi kūpono i kāu lumi a me nā wahi kiko'ī. Loaʻa iāʻoe ke kuleana e hana i nā hoʻololi kūlohelohe e kōkua iāʻoe e noho i loko o kāu lumi, e like me ka lōʻihi. No ka laʻana, he noi hoʻololi kūpono maʻamauʻo ka hoʻoukaʻana i nā kī i loko o kou lumipaku no ke kākoʻo i kākoʻo. Ināʻoleʻoe e noho i loko o ka hale kōkua i kaʻohana, ponoʻoe e kū i ka pānui no kēia mau lilo. Akā, pono eʻoluʻoluʻoe eʻae i ka mea nāna iʻae aku i mua o kāu hanaʻana.
- Pono ka konohiki e haʻi iāʻoe no nā hakahaka a pau o ka hale a laila e hoʻoholo i nā keʻena e kūpono iāʻoe. Pono nā konohiki e haʻi iāʻoe i nā hakahaka a pau inā paha he mau hale hiki ke kaʻawale i ka hale. Inā hoʻoholoʻoe e makemakeʻoe eʻike wale i nā hale hiki ke loaʻa a me nā papahele honua, a laila e hiki i ke konohiki ke hoʻolālā i kāna hōʻike iāʻoe.
- Pono pono ka konohiki e hoʻolimalima i ka uku a me nā uku e like me ka mea i hōʻehaʻoe. ʻAʻole hiki i kāu konohiki ke hoʻokuʻi aku i nā uku e uku iāʻoe no ka nele i ke kīnā. ʻO kahi laʻana,ʻaʻole hiki i ka mea'āina ke hoʻokiʻekiʻe i kahi waihona mālama kiʻekiʻe e uhi i ka pōʻino kūpono mai ka huila kaʻa.
Nā Pono Pono:ʻAʻohe mea e pono ai ke konohiki
- ʻAʻole pono ka konohiki e nīnau i keʻano o kahi kīnā. He nui nā mea hoʻolimalima e noho ana e kū i nā nīnau e pili ana i ko lākou mau mea pilikia ke hele lākou i kahi huli holoholona. Akāʻo nā nīnau e like me "E hiki iāʻoe ke hele i nāʻaoʻao a pau?" "No ke aha e pono ai ka oxygen i nā manawa a pau?" "Peheaʻoe i lilo ai i kou wāwae?" a "He aha nā lāʻau e lawe aiʻoe?" ʻaʻohe a pau nā kānāwai.
- ʻAʻole pono ka konohiki e koi i nā mea hoʻoilina e hiki ke noho kūʻokoʻa. Inā ponoʻoe i kahi kōkua ola a iʻole kōkua'ē aʻe, hikiʻole i kāu mea'āina ke haʻi iāʻoe e nānā i kahi'ē aʻe.
- ʻAʻole pono ka konohiki e kamaʻilio i nā mea'ē aʻe e pili ana i kou kīnā. ʻO kou kīnā,ʻaʻole kekahi meaʻoi aku akā kāu pono'ī.
- ʻAʻole pono ka luna'āina e haʻi iāʻoeʻaʻole hiki iāʻoe ke hoʻolimalima ma ka hale no ka meaʻaʻole i hoʻolakoʻia me nā hiʻohiʻona hiki keʻikeʻia. He nui nā poʻe nele i ka pono o nā hiʻohiʻona e hiki ai, aʻoʻoe wale nō ka mea e koho ai i kāu mau pono.
- ʻAʻole pono ka mea konohiki e haʻi iāʻoeʻaʻole eʻaeʻia nā kaʻa huila no nā kumu noʻonoʻo. ʻO nā konohiki meaʻole i nā kaʻa kaʻa no ka mea e hopohopo lākou i ko lākou kūkuluʻana, e hoʻomaka ana e like me kahi home hānai. Akāʻo kekahi kumu no ka makemakeʻole e mālama i nā poʻe e hoʻohana ana i nā kaʻa kaʻa mai ka hoʻolimalimaʻana, he hōʻinoʻole.
- ʻAʻole pono ka konohiki e hāʻawi iāʻoe i kekahi wahi o ka hale no ka nele i ke kīnā. Inā ho'āʻo ka mea'āina iāʻoe e hoʻonoho i nā kahu me nā kino kīnā i kekahi wahi no kaʻikeʻoleʻia e nā poʻe hoaaina'ē aʻe, he hana kūponoʻole ia iʻikeʻiaʻo "ke alakaʻi."