ʻO kekahi mahele nui o nā huli hale eʻike i ka mua i ka nui o kou hiki . Inā hoʻonohonohoʻoe i nā koho e nānā i nā hale i loaʻa ma waho o kāu kelepona, e hōʻinoʻiaʻoe i kāu manawa e noi ai no kahi aʻikeʻoeʻaʻoleʻoe e loaʻa kālā kūpono. Ma kaʻaoʻao'āpoʻo,ʻaʻoleʻoe e makemake e hōʻehaʻole i ka hopena inā manaʻoʻoe he kuhihewaʻoleʻoe i keʻano o ka lumi āu e makemake nei.
Mahalo, aia kekahi mauʻenehana pūnaewele manuahi e hiki ai ke kōkua iāʻoe e hoʻoholo i ka nui o ka uku e hiki ai ke uku no kahi lumi.
Hoʻolimalima Hoʻolimalima Calculators
Hoʻolālāʻia nā calculators e hoʻoili i nā hōʻailona kālā e hōʻike i ka nui o kāu e hoʻolimalima ai i ka uku hoʻolimalima. ʻO ka hapa nui o nā heluʻana e pili ana i kāu kālā nui o ka mahina a manaʻoʻoe e hoʻoliloʻoe i 20 a 40 pakeneka o kāu kālā nui ma ka hale. Eia kekahi mau helu helu pilikino e ho'āʻo ai:
- Ke loli o Domu Loea: ʻAʻole hiki ke maʻalahi kēia maʻahelu i ka hoʻohana. E komo wale i ka nui āu e loaʻa ai i kēlā me kēia makahiki, ma mua o kaʻauhau, a laila eʻike kokeʻoe i ka nui o ka uku e hiki ai iāʻoe ke hāʻawi. Ma mua o hoʻokahi helu, ua hōʻike kēia helu helu i ka palena haʻahaʻa (20 pakeneka o kāu kālā loaʻa), ma waenakonu o ke alanui (30 pakeneka o kāu kālā nui), a me ka hopena kiʻekiʻe (40 pakeneka o kāu kālā loaʻa), me kahi'ōlelo hoʻopuka o nā pono a me nā pilikia o ka hahai i kēlā me kēia ala.
- Ke Kahua Hoʻolaha Hoʻolaha Pila Hou : E komo wale i kāu hebedoma pule, pule, a iʻole ka uku uku makahiki a hōʻike i ka noho a kokoke paha paha i kahi kūlanakauhale nui. A laila, e kaomi eʻike i nā mea e hiki iāʻoe ke uku. Eʻikeʻoe i ka nui o ka uku no ka hoʻolimalima i kēlā me kēia mahina e noho maikaʻi a me nā mea e pono aiʻoe (a me ka nui) e uku ai i ka uku.
Ke hoʻokumuʻia nei kēia kumukūlā ma luna o ka papahana alakaʻi a ka US Department of Housing and Urban Development (HUD) e hōʻike ana i kaʻohana e noho ma kahi o 30 pakeneka o ka loaʻa kālā ma ka hoʻolimalima a me nā pono. Eia naʻe, ke manaʻo nei ka Mea Hoʻolaha Hoʻolapa Mua e hiki i ka poʻe ka nui ke "ola maikaʻi" e hoʻokaʻawale i ka 45 pakeneka o kā lākou kālā loaʻa i ka hoʻolimalima hale. Ma kahi'ē aʻe ma kaʻaoʻao,ʻikeʻoe i nāʻikepili kōkua e pili ana i kāu kūlana hoʻolimalima.
- Zillow Rent Hoʻohālike Calculator: Hōʻikeʻia kēia hemi e pili ana i kāu kālā ma ka noiʻana iāʻoe e hoʻokomo i kāu kālā (ma hope o kaʻauhau). Hiki i nā luna hoʻoponopono waiwai ke hoʻohana pinepine i nā kālā loaʻaʻole no ka loaʻaʻana o nā mea noi.
Ka hoʻomaopopoʻana i ka Gross vs. Net Income
ʻO ka waiho waleʻana,ʻo ka uku kālā loaʻa kāu hōʻai'ē hana piha, ma mua o ka laweʻiaʻana o kekahiʻauhau a me nā hua'ē aʻe. ʻO ka loaʻaʻana o ka waihona kālā kāu kālā nui i hoʻemiʻia kaʻauhau a me nā unuhi. Inā loaʻa iāʻoe ka paʻahana (ʻaʻoleʻoe he hana pilikino),ʻo kāu loaʻa kālā ka maʻamau maoli nō o kāu uku. I nā hua'ōlelo'ē aʻe,ʻo ka loaʻa kālā ka kālā maoli e hiki ai iāʻoe ke hoʻolilo.
Nānā nā konohiki i nā kālā loaʻa i ka wā e'āpono ana i nā mea noi no nā hale kūkulu. No kāu helu pono'ī,ʻoi aku ka maikaʻi o ka nānāʻana i kāu kālā pūnaewele a hoʻoholo i ka nui o kāu kālā e hele ai i kahi hoʻolimalima. No ka laʻana, inā loaʻa kāu $ 3,000 ma ka mahina a makemakeʻoe e hoʻolilo i kaʻoi aku o ka 30% o kāu kālā ma ka uku hoʻolimalima, ponoʻoe e nānā no kahi lumi e hoʻolimalimaʻole i $ 900 no ka mahina.