I ka ukuʻana i kahi lumi, aiaʻelua mauʻano likeʻole o ka hoʻolimalima hale e hiki iāʻoe ke manaʻo i ke konohiki e hāʻawi iāʻoe: kahi leʻaleʻa manawa a me kaʻaelike o kēlā me kēia mahina. Eia kahi hōʻailona o nā pōmaikaʻi a me nā kūlana o kēlā me kēia papa hana i hiki iāʻoe ke hoʻoholo i kahi o kahi koho maikaʻi loa.
Ka Līkini Kūleʻa
ʻO ka hoʻonohonoho hoʻolimalima maʻamau ka palena manawa lōʻihi. E hōʻike ana ka lease i ka lōʻihi o ka nohoʻana, a i ka manawa i hala ai ka manawa, ponoʻoe e hoʻololi i kāu lease e noho ai ma ke keʻena, inā loaʻa kēlā koho.
ʻO ka hapa nui loa no ka makahiki hoʻokahi, akā,ʻaʻohe mea maʻamau heʻelua makahiki. Hiki ke hoʻololi'ē aʻe. Eia kekahi laʻana, inā he hakahaka kahi lumi no nā mahina he nui ma mua o kou neʻeʻana, hiki i ka konohiki ke noi iāʻoe e kau inoa i kahi lease no ka'ōlelo, 15 mau mahina ma mua o nā malama he 12 mau, no laila, e like me ka pauʻana o ka lease. ka hoʻolimalima hale. ʻO ka hoʻolālā lōʻihi i hiki ke hana no nā meaʻoi aʻe ma mua o nā kumu hoʻolālā; no ka laʻana, pono paha i ka mea hale'āina ke makemake i ka hoʻolimalimaʻana o ka hoʻolimalimaʻana i ka manawa o ka hale kiʻekiʻe - kahi hoʻouluʻana, e like me ke kauwela.
Paʻi Kū'ē Māhina Me Kekahi
Eʻikeʻia paha kahi kūlana hoʻolimalima o kēlā me kēia mahina he lāʻoi loa loa o ka lease hoʻopaʻa manawa, hoʻokahi mau malama wale nō. Akā, aia kekahi mahele nui: nā kūkākūkā o kēlā me kēia mahina ke hoʻololi houʻia ināʻaʻoleʻoe a me kou haku'āina e hāʻawi aku i ka leka hoʻomaopopo no ka hoʻomahaʻana i loko o ka manawa i'ōleloʻia. Eia kekahi laʻana, inā hoʻoholoʻoe e hele i ka hopena oʻOkakopa, ponoʻoe e hoʻomaopopo i ke konohiki ma mua o ka hopena o Kepakemapa.
ʻO ka maikaʻi nui o kahi hoʻonohonoho hoʻolimalima i kēlā me kēia mahina e maʻalahi. ʻAʻole ponoʻoe e hopohopo no ka wāwahiʻana i ka hoʻolimalima ma waena o kahi makahiki hoʻokahi aʻelua paha makahiki, hiki ke uku. Ma ka hopena, hiki iāʻoe ke hoʻopau i ka lewa mahina me ka mahina i kēlā me kēia mahina e makemakeʻoe ma ka hāʻawiʻana i ka leka'āina i ka hoʻolaha kūpono (he mau lā he 30).
ʻOiai, ua like ka hoʻololiʻana o ka konohiki. Ma keʻano he mea hoʻolimalima, nohoʻoe me ka pilikia o ka hoʻolahaʻana i kahi leka no ka manawa houʻole i kēlā me kēia manawa, i kahi manawa e loaʻa ana iāʻoe he 30 lā (aʻoi aʻe paha, inā hāʻawi ka haku'āina i ka leka hoʻomaopopo ma waenakonu o hoʻokahi mahina) eʻike i kahi hale hou.
Ka palekana vs. ka maʻalahi
ʻO ka hoʻoholoʻana ma waena o kahi leka hoʻopaʻa manawa a me ka mahina-a-mahina ka ihoʻana i kēia nīnau maʻalahi: Ponoʻoe i ka palekana o ka neʻeʻoleʻana no hoʻokahi makahiki, a iʻole e loaʻa paha iāʻoe ka pōmaikaʻi nui mai kahi hoʻonohonoho paʻaʻana inā paha e hiki ke hoʻololi ma kahi pōkole pōkole? ʻO ka loli o ka mahina uku i ka malama e hele mai me ka nui o ka hopena. No laila, he mea maikaʻi eʻike pololei i keʻano o ka makemake (a me ka hiki) ke hele i waho a loaʻa kekahi hale'ē aʻe i kēlā me kēia mahina o ka makahiki. I kekahiʻaoʻao'ē aʻe, inā he mea kūponoʻoe e hiki ai iāʻoe ke neʻe i lalo o hoʻokahi makahiki, hiki i kaʻaelike o kēlā me kēia mahina ke kūpono i ka pilikia.
Uaʻae kekahi mau konohiki e hāʻawi aku i kahi kohoʻekolu no ka hoʻomakaʻana me ka manawa lōʻihi (kahi mau makahiki he hoʻokahi) hoʻolimalima a me ka hoʻololiʻana i kahi malama mahina a me ka mahina ma hope o ka pauʻana o ka leʻa. No nā poʻe hoolimalima he nui, heʻaha maikaʻi kēia; loaʻa iā lākou ka palekana o ka hoʻolimalima makahiki a hiki iā lākou ke noho i loko o ke keʻena ma hope o ka halaʻana o ka makahiki me kaʻole e hōʻailona hou i kahi leʻaleʻa lōʻihi.